И

Ипотечное кредитование

195 вопросов с ответами в этой дисциплине

01 В усеченно-открытой (одноуровневой открытой) модели ипотечного кредитования число субъектов кредитования (специализированных институтов — участников рынка ипотечных жилищных кредитов): 02 Если объект залога остается у должника, но под замком и печатью залогодержателя, то этот залог имеет вид 03 Ипотечное жилищное кредитование вместе с вторичным рынком закладных в экономически развитых странах стало: 04 Кредит, по которому заемщик не способен сотрудничать с банком в полном соответствии с оговоренными условиями, — это: 05 Невыполнение заемщиком по каким-либо причинам своих обязательств по погашению кредита — это риск … 06 В условиях Германии, где действуют необходимые законы и правовые акты по ипотечному кредитованию, четко устанавливающие права и обязанности заемщиков и кредиторов, строительные сберегательные кассы… 07 Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид 08 Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и равными платежами, как правило, используются в таких странах, как: 09 Кредит, предоставляемый ипотечными институтами вне зависимости от стандартов, разработанных FНA/VА или правительственными агентствами, — это: 10 Облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия, — это: 11 Вид ипотеки, предусматривающий полный отказ от выплат до истечения срока кредита и итоговое погашение как первоначальной суммы долга, так и начисленного сложного процента, —… 12 Если при эмиссии корпоративных ценных бумаг залогом являются ипотечные бумаги, гарантированные «Fannie Мае», то оба ведущих рейтинговых агентства «Standard and Poor’s corporation» и «Moody’s… 13 Ипотечные кредиты, предусматривающие платежи с индексацией, как правило, используются в таких странах, как: 14 Кредит, предусматривающий размещение заемщиком на специальном счете некоторой суммы, которая служит обеспечением ипотеки и может быть использована только для погашения кредита, — это ипотека… 15 Общепризнанной функцией кредита является: 16 Возможность возникновения затруднений с исполнением в срок обязательств перед вкладчиками и кредиторами из-за несбалансированности активов и пассивов банка — это риск … 17 Закладная, дающая возможность заемщику, уже выплачивающем существенный кредит по закладной, получить дополнительное финансирование от другого кредитора, — это закладная … 18 Ипотечные кредиты, предусматривающие равновеликие платежи в счет погашения основной суммы долга, а также выплаты процентов на непогашенный остаток, — это кредит … 19 Кредит, предусматривающий фиксированную ставку процента на весь период кредитования и ежемесячно возрастающие платежи по кредиту, — это ипотека с … 20 Общественные или частные учреждения, хранящие на льготных условиях жилищные сбережения с определенным минимальным сроком вклада и предоставляющие ипотечные кредиты, — это: 21 Выработка стандартных требований и контроль за соблюдением этих требований ипотечными банками позволяет правительственным агентствам экономить средства на сплошном __________________ всех приобретаемых кредитов. 22 Закладная, при которой заем относится более, чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества, — это закладная … 23 Ипотечные ссуды в Германии финансируются за счет реализации __________________ — ипотечных закладных листов. 24 Кредит, соответствующий стандартам указанных организаций (FНA, VА, fmНA или агентства ипотечного кредитования), — это: 25 Обязательными элементами структуры ипотечного кредита являются: 26 В основе накопления сбережений на строительство в механизме кредитования строительства или покупки жилья в Германии лежат __________________ принципа(-ов). 27 Государственные выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору или закону, — это: 28 Закладные листы выпускаются, как правило, сроком на: 29 Исходной стадией движения кредита является: 30 Кредитная организация, выдающая кредит, является __________________ финансовым посредником в длинной и многолетней цепи ипотечного инвестирования. 31 Одним из основных индикаторов, характеризующих конъюнктуру на ипотечном рынке, является(-ются): 32 В полномочия специальной инвестиционной компании как участника секьюритизации входит(-ят): 33 Граница ссуды в Германии установлена законом и составляет __________________ стоимости имущества, передаваемого в залог. 34 Заключительной стадией движения кредита является: 35 К административным рискам на рынке недвижимости относится: 36 Кредитно-депозитные учреждения, использующие вклады клиентов для предоставления ссуд под залог на недвижимое имущество и другие нужды, — это: 37 Одним из основных принципов ипотеки является: 38 В полномочия трастового учреждения как участника секьюритизации входит: 39 Для ипотечного кредитования особо важным является риск 40 Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в РФ был принят в: 41 К обобщенным рискам относится риск: 42 Кредитный союз Ландшафтен был создан государством с целью привлечения ресурсов для выдачи кредитов на выгодных для __________________ условиях. 43 Одной из важных составляющих частей европейской модели функционирования системы ипотечного жилищного кредитования являются: 44 В размер процентной ставки по кредиту заложены: 45 Для кредита с переговорной ставкой пересмотр ставок производится в пределах __________________ от их первоначального уровня. 46 Замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов, — это: 47 К принципам кредитования относится: 48 Кредиты, которые не страхуются FНА, VА или fmНA, но соответствуют стандартным требованиям правительственных агентств, — это: 49 Одноуровневая модель представляет собой механизм, когда кредитор __________________ ипотечные ценные бумаги под обеспечение выданных им кредитов. 50 В зависимости от направлений кредитования ипотечные банки делятся на: 51 В зависимости от объекта кредитования ипотечные жилищные кредиты бывают __________________ видов. 52 __________________ сбережение — финансовая операция, заключающаяся в том, что клиент заключает сберегательный договор (контракт) для того, чтобы в будущем стать обладателем права на получение… 53 В зависимости от объекта кредитования ипотечные жилищные кредиты подразделяются на ссуды, выдаваемые: 54 __________________ факторы — это теоретическая разработанность вопросов ипотечного кредитования применительно к социально-экономическим условиям страны; существующий практический опыт применения различных схем ипотечного кредитования и другие. 55 В зависимости от способа амортизации ипотечные кредиты подразделяются на: 56 __________________ факторы связаны с формой государственной поддержки граждан со стороны государства, уровнем жизни населения, адекватностью существующих ипотечных программ социально-экономической обстановке. 57 В зависимости от того, кто предоставляет кредит, выделяются такие формы кредита, как: 58 «Ginnie Мае» является полностью государственной корпорацией, руководитель которой назначается президентом 59 В зависимости от характера рынка использования ипотечных облигаций различаются ипотечные листы: 60 «Классической страной ипотечных банков» считается: