Финансы, банки и страхование

01 При понижении процентной ставки по кредитам происходит: → 02 Риск возникновения финансовых потерь вследствие снижения цен на жилье называется: → 03 Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке — это: → 04 Управление активами и пассивами баланса с целью изменения структуры портфеля и перевода в более защищенную форму с лучшими стоимостными и рисковыми характеристиками — это: → 05 По сравнению с другими коммерческими банками доля собственного капитала ипотечного банка __________________ доли(-е) привлеченных средств. → 06 При расширенной модели ипотечного кредитования функция обслуживания ипотечного кредита часто остается у: → 07 Риск как вероятность наступления (ненаступления) какого-либо события может быть: → 08 Способность обеспечения свидетельствует о том, что в качестве обеспечения ипотечных закладных обязательств могут применяться только те кредиты, значение коэффициента «ссуда — стоимость залога» (LTV)… → 09 Условия, при которых государство выплачивает разницу между рыночной процентной ставкой и той ставкой, которая установлена для данной категории населения, — это __________________ условия выплаты… → 10 По степени важности, установленной законом, наибольшая сила была у ипотек, … → 11 Принцип обеспечения — это принцип, который означает, что ипотечный банк для обеспечения требований кредиторов ипотечных залоговых обязательств и кредиторов государственных залоговых обязательств должен образовывать… → 12 Риск, связанный с тем, что уже после совершения сделки купли-продажи становится известно о наличии обоснованных претензий на заложенный объект недвижимости со стороны третьих лиц,… → 13 Сравнительный анализ показывает, что расширенная открытая модель в некоторой степени является __________________ стабильной в силу того, что большинство ценных бумаг, обеспечивающих приток кредитных ресурсов… → 14 Участниками __________________ ипотечного рынка являются различные финансовые институты — продавцы и покупатели пулов ипотечных кредитов, обеспеченных ипотечными ссудами ценных бумаг (МВS). → 15 По степени обеспечения гарантии возврата ссуд кредиты подразделяются на: → 16 Принцип, означающий, что ипотечный банк для обеспечения требований кредиторов ипотечных залоговых обязательств и кредиторов государственных залоговых обязательств должен образовывать две различные массы обеспечения, —… → 17 Рост процентной ставки по кредитам требует: → 18 Ссудо-сберегательные ассоциации (трифты) (Sаvings аnd Lоаns Association или сокращенно S&L, или thrift’s) — это кредитно-депозитные учреждения, использующие вклады клиентов для предоставления ссуд под __________________… → 19 Формирование финансового механизма, обеспечивающего формирование ресурсов для долгосрочного кредитования заемщиков под залог жилья, — это __________________ сущность ипотечного жилищного кредитования. → 20 По характеру кредитора ипотечным жилищным кредитам присущи такие формы, как: → 21 Принцип, отражающий необходимость возврата кредита не в любое приемлемое для заемщика время, а в срок, зафиксированный в кредитном договоре, — это: → 22 Рынок, на котором происходит предоставление ипотечных жилищных кредитов заемщикам, — это рынок … → 23 Ставки по кредитам завершающей ипотеки __________________ ставок(-ам) первого кредита. → 24 Французская система строительных сбережений, фактически, наложена на банковскую систему и организационно и юридически самостоятельно → 25 Оказать определенное влияние на развитие и формы ипотечного кредитования могут __________________ условия и факторы, причем особую роль при этом играют существующие в обществе традиции… → 26 По характеру ссужаемой стоимости выделяют такие форм кредита, как: → 27 Приобретение жилья на условиях накопления определенной части стоимости жилья, либо получение займа под залог приобретаемого жилья, рассрочки на выплату оставшейся части — это: → 28 Сберегательные премии за хранение средств на целевых вкладах на жилищное строительство — это __________________ выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору… → 29 Страной (единственной в Европе), в которой любой банк имеет право выпускать ипотечные облигации, является: → 30 Характерной особенностью ипотечного жилищного кредитования является то, что … → 31 Основные принципы ипотечного жилищного кредитования, проводимые в жизнь нормами права, в которых они закреплены, посредством их толкования и реализации с участием специальных субъектов, —… → 32 По целевому назначению ипотечные жилищные кредиты могут иметь форму: → 33 Приобретение жилья, когда заемщик располагает средствами для уплаты части его стоимости сразу (20–30%), а для оплаты остальной части привлекает банковский кредит на условиях срочности… → 34 Система организации ипотечного жилищного кредитования в масштабах страны или региона — это: → 35 Страхование права собственности владельца жилья, являющегося предметом ипотеки, — это: → 36 Характерной чертой строительных сбережений во Франции является установление по ним процентных ставок на таком уровне, что процентный доход с учетом налоговых льгот __________________ по… → 37 Отличительной особенностью кредита за счет продажи закладных листов является __________________ процент выплаты кредита. → 38 По целевому назначению ипотечные кредиты могут иметь такие формы, как: → 39 Процент за предоставление кредита, как правило, составляет __________________ в месяц. → 40 Система специализированных сберегательных касс для финансирования строительства (стройсберкасс (Bausparkassen)) получила широкое развитие после → 41 Стройсберкассы — это общественные или частные учреждения, хранящие на льготных условиях жилищные сбережения с определенным минимальным сроком вклада и предоставляющие __________________ кредиты. → 42 Отношение общей суммы ежемесячных обязательств заемщика к совокупному семейному доходу (нетто) за тот же период — это коэффициент … → 43 Подписанное заемщиком обязательство выплатить обратно сумму денег, занятую для приобретения жилья под указанную процентную ставку, в течение заданного периода времени, — это: → 44 Проценты по кредиту или суммы взноса в счет погашения долга, вычитаемые до определенной максимальной суммы или неограниченно из базиса налоговых расчетов, — это: → 45 Скидки, при которых вкладчики строительных сбережений имеют возможность суммы сбережений вычесть из облагаемого подоходным налогом дохода как особые затраты, — это: → 46 Субсидии (дотации) — это __________________ государственные дотации, получаемые при покупке собственной квартиры или при проведении ремонта. → 47 Отношение суммы ежемесячных платежей по кредиту заемщика к совокупному семейному доходу (нетто) за тот же период — это коэффициент … → 48 Подчиненные ценные бумаги, являющиеся обязательствами компании, которые могут конвертироваться в другие бумаги, — это: → 49 Проценты, начисляемые на жилищные накопительные вклады, освобождены от налогов, — это: → 50 Сложная многоходовая комбинация, где участвуют разные финансовые учреждения и используются различные инструменты денежного рынка, — это: → 51 Сумма покрытия должна гарантировать выполнение обязательств по выпущенным закладным листам (возврат основной суммы займа и процентов по нему) вне зависимости от платежеспособности банка-эмитента, что… → 52 Официальная история развития системы ипотечного кредитования во Франции берет начало в 1852 году, когда было создано специализированное учреждение — Банк земельного кредита, предоставлявшее ипотечные… → 53 Поток, связывающий между собой рынок ипотечных кредитов и рынок долгосрочных инвестиций в масштабе всей страны, — это: → 54 Процесс ипотечного кредитования включает __________________ этапов(-а). → 55 Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа, — это: → 56 Сумма ссуды под залог недвижимости __________________ оцененной стоимости закладываемого имущества. → 57 Первая __________________ компания по работе с ипотечными кредитами на вторичном рынке — «Мэгги Мэй» — была создана в США в 1978 г. → 58 Пошлина за посредническую деятельность при продаже ипотечным банком закладных листов носит название: → 59 Прямые государственные дотации, получаемые при покупке собственной квартиры или при проведении ремонта, — это: → 60 Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки, — это: →