Финансы, банки и страхование

01 Участниками __________________ ипотечного рынка являются различные финансовые институты — продавцы и покупатели пулов ипотечных кредитов, обеспеченных ипотечными ссудами ценных бумаг (МВS). → 02 В полномочия трастового учреждения как участника секьюритизации входит: → 03 Для ипотечного кредитования особо важным является риск → 04 Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в РФ был принят в: → 05 К обобщенным рискам относится риск: → 06 Кредитный союз Ландшафтен был создан государством с целью привлечения ресурсов для выдачи кредитов на выгодных для __________________ условиях. → 07 Одной из важных составляющих частей европейской модели функционирования системы ипотечного жилищного кредитования являются: → 08 В размер процентной ставки по кредиту заложены: → 09 Для кредита с переговорной ставкой пересмотр ставок производится в пределах __________________ от их первоначального уровня. → 10 Замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов, — это: → 11 К принципам кредитования относится: → 12 Кредиты, которые не страхуются FНА, VА или fmНA, но соответствуют стандартным требованиям правительственных агентств, — это: → 13 Одноуровневая модель представляет собой механизм, когда кредитор __________________ ипотечные ценные бумаги под обеспечение выданных им кредитов. → 14 В роли сервисера выступает: → 15 Для определения баланса между сроками амортизации и процентными ставками рассчитывается ипотечная постоянная, которая равна отношению → 16 Затратный подход — это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его… → 17 К специальным методам государства по регулированию системы ипотечного кредитования относится: → 18 Методом общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства является: → 19 В России история государственной регистрации прав на недвижимость начинается с: → 20 Для поддержки системы расчетов между сберегательными банками в Германии была создана __________________ сеть Landesbanken-Girozentralen. → 21 Именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным… → 22 Ключевое влияние на развитие __________________ оказывает способность правовой среды защищать отношения собственности. → 23 Механизм, при котором кредитор сам выпускает ипотечные ценные бумаги под обеспечение выданных им кредитов, — это: → 24 В России сегодня могут быть секьюритизированы: → 25 Для того, чтобы ипотечный кредит был полностью погашен, ипотечная постоянная должна быть __________________ номинальной ставки(-е) процента за год. → 26 Имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа, — это: → 27 Когда предмет залога передается кредитору, то этот залог имеет вид → 28 Многие европейские страны при построении систем ипотечного кредита используют практику германских ипотечных банков: финансирование ипотечного кредитования через выпуск специализированными банками ипотечных → 29 В странах Западной Европы ипотечные жилищные кредиты не включаются в группу: → 30 Долгосрочная ценная бумага, выпускаемая под обеспечение недвижимым имуществом и приносящая твердый (фиксированный) процент, — это: → 31 Институтом экономики г. Москвы специально для России разработан инструмент с __________________, предполагающий применение двух процентных ставок с. → 32 Коммерческие кредиты под залог недвижимости предоставляют: → 33 На вторичном ипотечном рынке США происходит продажа ипотечных кредитов ипотечным институтам или специальным агентствам и организация выпуска и обращения ценных бумаг на основе → 34 В США за предоставление гарантий возврата кредита FHA берет с заемщика страховой взнос в размере 0,5% в год от суммы кредита, который перечисляется банком,… → 35 Доля кредита от стоимости жилья должна быть не более → 36 Интересы инвесторов, вложивших деньги во вторичные бумаги, представляет: → 37 Конгресс и правительство США непосредственно через специализированные организации реализуют общественно важную функцию создания и поддержания источника жилищного финансирования, доступного, практически, для всех желающих и… → 38 На первых порах развития общества способами обеспечения своевременного исполнения обязательств по ипотеке являлись (лось, лся): → 39 В США стандартные кредиты — это кредиты, которые не страхуются FНА, VА или FmНA, но соответствуют стандартным требованиям правительственных … → 40 Доля платежей за кредит в доходе заемщика должна быть не более → 41 Ипотека с переменными выплатами подразделяется на ипотеку с: → 42 Коэффициент, отражающий допустимую долю дохода, направляемую заемщиком на ежемесячные выплаты по кредиту с двойной индексацией, устанавливается в пределах → 43 Наибольшего масштаба и совершенства расширенная модель ипотечного кредитования достигла в своем развитии в: → 44 В США, в целях снижения рисков финансовой системы, специализированные организации вводят __________________ ипотечного кредитования, что обеспечивает ликвидность ипотечных ценных бумаг и поддерживать стабильность рынка. → 45 Допустимая предельная норма корректировки процентной ставки по платежам за кредит предусматривается в размере не более → 46 Ипотека с участием кредитора в приросте стоимости предполагает ставку процента, которая __________________ рыночной. → 47 Кредит, который предусматривает крупный итоговый платеж по долгу при том, что в течение определенного периода времени основная сумма долга либо вообще не погашается, либо… → 48 Налоговые скидки на суммы сбережений — это возможность вкладчиков строительных сбережений вычесть суммы сбережений из облагаемого подоходным налогом дохода как __________________ затраты. → 49 В усеченно-открытой (одноуровневой открытой) модели ипотечного кредитования число субъектов кредитования (специализированных институтов — участников рынка ипотечных жилищных кредитов): → 50 Если объект залога остается у должника, но под замком и печатью залогодержателя, то этот залог имеет вид → 51 Ипотечное жилищное кредитование вместе с вторичным рынком закладных в экономически развитых странах стало: → 52 Кредит, по которому заемщик не способен сотрудничать с банком в полном соответствии с оговоренными условиями, — это: → 53 Невыполнение заемщиком по каким-либо причинам своих обязательств по погашению кредита — это риск … → 54 В условиях Германии, где действуют необходимые законы и правовые акты по ипотечному кредитованию, четко устанавливающие права и обязанности заемщиков и кредиторов, строительные сберегательные кассы… → 55 Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид → 56 Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и равными платежами, как правило, используются в таких странах, как: → 57 Кредит, предоставляемый ипотечными институтами вне зависимости от стандартов, разработанных FНA/VА или правительственными агентствами, — это: → 58 Облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия, — это: → 59 Вид ипотеки, предусматривающий полный отказ от выплат до истечения срока кредита и итоговое погашение как первоначальной суммы долга, так и начисленного сложного процента, —… → 60 Если при эмиссии корпоративных ценных бумаг залогом являются ипотечные бумаги, гарантированные «Fannie Мае», то оба ведущих рейтинговых агентства «Standard and Poor’s corporation» и «Moody’s… →