Менеджмент

01 __________________ срок жизни — это период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки или оценки. → 02 __________________ физическое разделение прав — это крупные массивы земли, подразделяемые на пользующиеся спросом участки, повышающие общую доходность недвижимости. → 03 Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет: → 04 Налоговый __________________ — календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и сумма налога. → 05 __________________ позволяет гражданам самостоятельно совершать различные сделки с недвижимостью, наступает в полном объеме в день совершеннолетия, т.е. достижения 18-летнего возраста. → 06 __________________ срок жизни — это период прибыльного использования объекта, когда осуществляемые улучшения вносят вклад в стоимость недвижимости. → 07 __________________ функциональный износ — это уменьшение стоимости недвижимости из-за недостатка или избытка (сверхдостаточности) ее качественных характеристик. → 08 Для удовлетворения __________________ иска необходимы два условия: бесспорность прав собственника; незаконность действий, нарушающих права собственника. → 09 Народное предприятие вправе выпускать только → 10 __________________ права — это право хозяйственного ведения имуществом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и другие права. → 11 __________________ срок жизни — это период реального существования объекта в функционально пригодном состоянии до его сноса (разрушения). → 12 __________________ функция рынка недвижимости состоит в реализации стоимости и потребительной стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал. → 13 Жилищный фонд составляет более __________________ воспроизводимого недвижимого имущества России. → 14 Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность, она считается: → 15 __________________ предприятие может быть создано путем преобразования любой коммерческой организации за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и открытых АО, работникам которых принадлежит менее… → 16 __________________ ставка — величина налоговых начислений на единицу измерения налоговой базы. → 17 __________________ цикл — это законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения. → 18 Износ тесно связан с __________________ недвижимости, т.е. с постепенным переносом ее стоимости в течение всего срока службы на получаемое в процессе использования благо (продукцию,… → 19 Общую потребительскую ценность недвижимости составляет ее: → 20 __________________ налоги и сборы — вводятся в соответствии с НК РФ нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления и действуют на территории соответствующих муниципальных… → 21 __________________ разделение прав — это разделение по вертикали прав пользования воздушным пространством, поверхностью земельного участка и его недрами. → 22 __________________ стоимость — стоимость вещей для конкретного пользователя. → 23 __________________ эксплуатации — это степень защищенности людей от воздействия опасных и вредных факторов, возникающих при пользовании объектом. → 24 К __________________ стадии исполнения договорных обязательств относят информационное действие участников. → 25 Объект __________________ — имущество (объекты недвижимости), прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, услуг) или иное экономическое основание, с которым связано возникновение обязанности по… → 26 __________________ налоги и сборы — устанавливаются в соответствии с НК РФ, вводятся в действие законами субъектов РФ и взимаются только на территории соответствующих субъектов. → 27 __________________ регулирование земель, осуществляемое министерствами, комитетами и федеральными службами, строится по принципу подведомственности предприятий и организаций, которым предоставлены земли во владение и пользование. → 28 __________________ стоимость — это наиболее вероятная цена продажи на открытом и конкурентном рынке. → 29 «Недвижимая __________________» — это права на владение, переходящие вместе с недвижимостью. → 30 К __________________ стадии исполнения договорных обязательств относят предоставление исполненного должником и принятие предмета исполнения кредитором. → 31 Организованный __________________ рынок недвижимости основывается преимущественно на компьютерных системах связи лицензированных риелторских агентств. → 32 __________________ налоги и сборы устанавливаются НК РФ и обязательны к уплате на всей территории РФ. → 33 __________________ реституция — все исполненное обратно получает только добросовестная сторона, а вторая — передает в доход государства. → 34 __________________ стоимость — это наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и… → 35 Базовая __________________ в сфере оказания услуг по краткосрочному проживанию устанавливается на одно койко-место. → 36 К __________________ стадии исполнения договорных обязательств относят проверку исполненного по количеству и качеству и оформление документа об исполнении. → 37 Основные функции по управлению городской недвижимостью сосредоточены в __________________ комплексе. → 38 __________________ недвижимости формируют четыре фундаментальных фактора: спрос, полезность, дефицитность (ограниченность) предложения и отчуждаемость объектов. → 39 __________________ реституция — все, что исполнено, передается в доход государства, если обе стороны действовали умышленно. → 40 __________________ стоимость одной акции народного предприятия определяется общим собранием акционеров народного предприятия. → 41 В __________________ смысле недвижимость — совокупность публичных и частных прав на нее, устанавливаемых государством с учетом отечественных особенностей и международных норм. → 42 Каждой сделке соответствует своя правовая цель, которая называется: → 43 Ответчик по __________________ иску — лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом. → 44 Совокупность предприятий и учреждений, осуществляющих на территории муниципального образования хозяйственную деятельность, направленную на удовлетворение коллективных (общественных) потребностей его населения, — это: → 45 Удельный показатель сети учреждений социальной сферы, рассчитываемый по категориям пользователей на количество жителей или пользователей социальными объектами, — это: → 46 Чувство единения с другими людьми, основывающееся на ценностях, которые соответствуют интересам как сообщества, так и индивида — это третья составляющая чувства сообщества, которая именуется… → 47 __________________ — физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и осуществляющее всю подготовительную работу для заключения брокером договоров с клиентами по осуществлению гражданско-правовых сделок с… → 48 __________________ — это фактическая сумма купли-продажи земельных участков в уже совершенных сделках. → 49 __________________ иск — способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. → 50 Совокупность юридически обоснованных, закрепленных в законодательных, указанных, иных правовых актах публично-управляющих воздействие субъектов государственно-административного управления, осуществляемых в административном порядке — это: → 51 Управление процессами создания, распределения, перераспределения и потребления финансовых ресурсов — это: → 52 Экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, —… → 53 __________________ — это движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости. → 54 __________________ — это физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и заключающее с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договоры по… → 55 __________________ концепция отражает физические (технические) характеристики недвижимости. → 56 Создание эффективного хозяйственного механизма (экономического, административно-правового), применение которого позволило бы достичь целей территориальных планов-прогнозов, программы, — это __________________ функция. → 57 Финансирование муниципального хозяйства относится к: → 58 Экономические отношения на местном уровне и соответствующие им процессы — это: → 59 __________________ — это денежный эквивалент собственности. → 60 __________________ база — стоимостная, физическая или иная характеристика объекта налогообложения. →